Nel cuore di Noventa di Piave, proponiamo in vendita Villa Molin, una proprietà di assoluto prestigio, caratterizzata da un’architettura di grande personalità, ambienti monumentali e finiture di particolare pregio.
Una residenza unica nel suo genere, sviluppata su quattro livelli per oltre 600 mq calpestabili, pensata per chi ricerca non semplicemente una villa, ma una vera dimora di rappresentanza, capace di coniugare fascino architettonico, privacy e spazi oggi difficilmente reperibili sul mercato.
La villa si inserisce all’interno di un parco privato, che avvolge la proprietà e ne esalta il carattere esclusivo. Uno spazio verde che garantisce riservatezza e offre una cornice ideale per momenti conviviali, ricevimenti ed eventi di rappresentanza.
Già dall’esterno Villa Molin colpisce per la sua presenza scenica: la facciata in laterizio, gli archi, le cornici, le bifore e trifore, i balconi e i numerosi elementi decorativi richiamano immediatamente il linguaggio architettonico delle grandi dimore veneziane.
Il piano nobile
L’ingresso al piano rialzato introduce immediatamente alla parte più rappresentativa della villa.
Ad accoglierci troviamo un ingresso di oltre 50 mq, concepito come vero fulcro della residenza e punto di collegamento tra i grandi ambienti del piano.
Da qui si apre una successione di saloni dalle dimensioni eccezionali.
Un primo soggiorno, di quasi 50 mq, rappresenta uno degli ambienti più scenografici della proprietà. Le grandi aperture garantiscono un’importante luminosità naturale, mentre colonne in legno lavorato, parquet finemente intarsiati, boiserie, lavorazioni lignee su misura e grandi lampadari in cristallo contribuiscono a creare un’atmosfera che richiama quella di un palazzo veneziano.
Sul lato opposto si sviluppano ulteriori zone living distinte, ideali come salotti di rappresentanza, aree conversazione o sale lettura.
La continuità degli ambienti conduce quindi alla sala da pranzo, attualmente organizzata per accogliere un importante tavolo da dodici posti, e successivamente alla cucina.
Anche qui le dimensioni e la qualità degli arredi mantengono lo standard dell’intera proprietà: un ambiente ampio e particolarmente luminoso, caratterizzato da una grande isola centrale in legno massello e arredi realizzati su misura.
Completa il piano un comodo bagno finestrato per gli ospiti, inserito in posizione discreta rispetto agli spazi di rappresentanza.
La zona notte
Una scenografica scalinata in marmo e legno conduce al piano superiore, dove un ampio corridoio centrale, quasi una galleria, distribuisce la zona notte.
La camera padronale, di oltre 35 mq, presenta proporzioni difficilmente riscontrabili nelle abitazioni contemporanee ed è completata da una grande armadiatura realizzata su misura.
La seconda camera matrimoniale misura circa 23 mq e mantiene lo stesso linguaggio stilistico della suite principale, con pavimenti in legno e arredi classici.
A queste si aggiunge una terza camera doppia di oltre 13 mq, l’unica del piano dotata di accesso diretto al terrazzo privato, uno spazio esterno riservato e indipendente.
Particolarmente scenografico è il bagno padronale, un ambiente di oltre 13 mq, completamente finestrato e caratterizzato da una ricchezza decorativa fuori dal comune: colonne tortili, legno, marmo, pareti rivestite e un’importante vasca da bagno creano l’atmosfera di una vera area benessere privata d’ispirazione classica.
Un ulteriore appartamento all’ultimo piano
Salendo ancora si raggiunge l’ultimo piano, concepito come un vero e proprio spazio abitativo autonomo.
Un corridoio centrale di oltre 40 mq distribuisce ambienti sorprendentemente luminosi e dalle altezze generose.
Il piano dispone di due camere matrimoniali oltre a un’ulteriore cucina di circa, un bagno e una terrazza privata.
Una configurazione particolarmente interessante perché permette di ospitare familiari, amici o ospiti mantenendo un elevato livello di indipendenza rispetto alla residenza principale.
La presenza di cucina, camere, bagno e terrazza rende infatti questo livello ideale anche per chi desidera utilizzare Villa Molin con più nuclei familiari, preservando per ciascuno spazi e privacy.
Piano seminterrato e autorimesse
La proprietà continua al piano seminterrato, dove gli spazi accessori raggiungono dimensioni altrettanto importanti.
Il livello comprende un triplo box auto, un bagno di servizio e numerosi locali che complessivamente, superano i 90 mq.
Una superficie che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’immobile e che, compatibilmente con destinazioni d’uso, fattibilità urbanistica e relative autorizzazioni, potrebbe prestarsi alla creazione di spazi dedicati al tempo libero, come una grande taverna, una palestra privata o un’area wellness, senza sottrarre superficie agli ambienti abitativi dei piani superiori.
Una proprietà dalle molteplici possibilità
La straordinaria generosità delle superfici e la distribuzione su quattro livelli rendono Villa Molin una proprietà estremamente versatile.
Può essere interpretata come prestigiosa residenza privata di rappresentanza, come soluzione destinata a più nuclei familiari che desiderino vivere nella stessa proprietà mantenendo la propria indipendenza.
Ciò che rende realmente particolare Villa Molin è però il suo carattere.
Il contrasto tra l’imponenza dell’architettura esterna e l’atmosfera degli interni, la successione dei grandi saloni, i legni lavorati, i parquet intarsiati, i marmi, gli arredi su misura, le terrazze e il grande parco privato restituiscono la sensazione di trovarsi davanti a una proprietà difficilmente comparabile con le proposte immobiliari tradizionali.
Villa Molin non è semplicemente una villa di grandi dimensioni: è una dimora di rappresentanza, caratterizzata da spazi e dettagli architettonici che appartengono a un modo di costruire ormai raro.
Una proprietà destinata a chi ricerca esclusività, privacy, grandi metrature e una forte identità architettonica, nel cuore di Noventa di Piave.
